Baie di carico e ribalte
Numero di baie, presenza di ribalte a norma, altezza delle bocche di carico e possibilità di aggiungerne di nuove.
Specializzazione
Immobili logistici, magazzini e piattaforme distributive
Nella logistica il valore dell'immobile si misura in tempi di manovra. Un magazzino con baie insufficienti o un piazzale troppo corto per l'accosto di un bilico genera costi ogni giorno, indipendentemente dal canone.
Il settore
Nella logistica il valore dell'immobile si misura in tempi di manovra. Un magazzino con baie insufficienti o un piazzale troppo corto per l'accosto di un bilico genera costi ogni giorno, indipendentemente dal canone.
L'area tra il porto della Spezia, il nodo di Santo Stefano di Magra e l'asse autostradale A12–A15 è uno dei bacini logistici più richiesti del Nord Tirreno. Valutiamo gli immobili in funzione del tipo di flusso: distribuzione, transito, stoccaggio di lungo periodo o logistica conto terzi.
Cosa valutiamo su ogni immobile
Piazzale e manovra
Superficie del piazzale, raggio di manovra per autoarticolati, pavimentazione, aree di sosta e ingressi separati per mezzi e personale.
Altezza e stoccaggio
Altezza utile per scaffalature, portata del pavimento, planarità e sviluppo delle campate libere.
Accessibilità infrastrutturale
Distanza reale da casello, porto e interporto, percorribilità dell'ultimo chilometro e limiti di transito comunali.
Dotazioni tecniche
Impianto antincendio e certificazioni, sicurezza perimetrale, videosorveglianza, uffici operativi e aree per il personale.
Flessibilità contrattuale
Possibilità di frazionamento, durata dei contratti, subentro e adeguamenti richiesti dall'operatore logistico.
Tipologie di operazioni che seguiamo
- Locazione di magazzini e piattaforme distributive
- Vendita di immobili logistici e complessi con piazzale
- Ricerca su incarico per operatori logistici e spedizionieri
- Immobili di transito a servizio del porto e dell'interporto
- Operazioni riservate su immobili logistici a reddito
Immobili disponibili per questa specializzazione
In questo momento non ci sono immobili pubblicati classificati specificamente per questa specializzazione: preferiamo non proporti schede non pertinenti. Il catalogo contiene però immobili industriali e produttivi in tutta l'area tra Liguria e Toscana, e una parte delle opportunità del comparto viene trattata in forma riservata, fuori dal sito.
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