Informativa privacy

Titolare del trattamento è SICA L'Immobiliare di Maurizio Sica (ditta individuale), con sede in Viale Resistenza, 52 — 54011 Aulla (MS), Italia, P. IVA 01123900456.

Per esercitare i tuoi diritti o chiedere informazioni sul trattamento puoi telefonare al 338 428 5762, scrivere su WhatsApp oppure usare il modulo contatti del sito.

Non è stato nominato un Responsabile della protezione dei dati: per l'attività svolta non ricorrono i presupposti obbligatori dell'art. 37 GDPR.

Trattiamo esclusivamente i dati che ci fornisci tu:

• Moduli di richiesta immobili (richiesta informazioni su un annuncio, richiesta di sopralluogo): nome e cognome, email, telefono, riferimento dell'immobile, messaggio.
• "Descrivi l'immobile che cerchi" / ricerca su incarico: requisiti tecnici e operativi indicati (superfici, altezze, zona, tempistiche, budget), dati aziendali come ragione sociale, paese, partita IVA/VAT, ruolo aziendale, sito o pagina professionale, oltre ai recapiti.
• Valutazione immobile e operazioni riservate: dati dell'immobile proposto, dati aziendali e recapiti.
• Modulo contatti: recapiti e contenuto del messaggio.
• Dati tecnici minimi collegati all'invio: user agent del browser, pagina di provenienza, esiti dei controlli antispam e un identificativo tecnico per evitare invii duplicati.
• Area riservata (solo personale autorizzato): indirizzo email dell'account e dati tecnici di sessione.

Se ci contatti per telefono o WhatsApp trattiamo il numero e il contenuto della conversazione. WhatsApp è un servizio di terze parti: la chat avviene sulla piattaforma e resta soggetta anche alle condizioni e all'informativa del suo fornitore.

• Rispondere alle richieste e gestire l'incarico (informazioni su un immobile, sopralluogo, ricerca su incarico, valutazione, proposta riservata) — base giuridica: esecuzione di un contratto o di misure precontrattuali richieste dall'interessato (art. 6.1.b GDPR).
• Verifica della serietà e della qualifica professionale della richiesta, prevenzione di invii automatici e abusi — base giuridica: legittimo interesse del titolare a ricevere richieste attendibili e a proteggere i propri sistemi (art. 6.1.f GDPR).
• Adempimenti fiscali, contabili e di legge conseguenti all'eventuale incarico — base giuridica: obbligo legale (art. 6.1.c GDPR).
• Accesso all'area riservata del personale autorizzato — base giuridica: legittimo interesse organizzativo ed esecuzione del rapporto di collaborazione (artt. 6.1.f e 6.1.b GDPR).
• Comunicazioni commerciali: inviate solo se hai spuntato l'apposita casella facoltativa nel modulo — base giuridica: consenso revocabile in qualsiasi momento (art. 6.1.a GDPR).

I dati sono raccolti tramite i moduli del sito e registrati in un archivio elettronico protetto, accessibile solo dal titolare e dal personale autorizzato tramite credenziali. Le richieste generano una notifica interna via email al titolare. Applichiamo misure tecniche e organizzative adeguate, tra cui connessione cifrata, controllo degli accessi a livello di banca dati, permessi differenziati e conservazione dei documenti e delle fotografie non pubblicate in archivi non accessibili pubblicamente.

I dati non sono diffusi. Possono essere comunicati, per categoria di destinatari, a:

• fornitore dell'infrastruttura di hosting e della banca dati del sito, in qualità di responsabile del trattamento;
• fornitore del servizio di invio email utilizzato per le notifiche interne delle richieste, in qualità di responsabile;
• fornitore del servizio di generazione automatica dei testi e delle immagini degli annunci, che tratta i dati descrittivi degli immobili e non i tuoi dati di contatto;
• professionisti e consulenti (commercialista, legale, tecnici) e controparti necessarie per dare seguito all'incarico;
• autorità competenti, quando la comunicazione è imposta dalla legge.

L'elenco aggiornato e nominativo dei responsabili è disponibile su richiesta ai recapiti indicati al punto 1.

Alcuni fornitori tecnologici del sito operano su infrastrutture che possono comportare un trasferimento o un accesso ai dati da paesi extra SEE. In tal caso il trasferimento avviene sulla base delle garanzie previste dal Capo V del GDPR (decisione di adeguatezza oppure clausole contrattuali standard), come documentato negli accordi con ciascun fornitore. Puoi richiederne copia ai recapiti indicati al punto 1.

Non indichiamo durate predeterminate che non corrispondano alla realtà operativa: i dati sono conservati per il tempo necessario secondo questi criteri:

• richieste che non hanno avuto seguito: per il tempo utile a valutare e gestire il contatto e a dimostrare la correttezza del riscontro;
• incarichi e trattative: per la durata del rapporto e, in seguito, per il periodo necessario alla tutela dei diritti e agli obblighi fiscali e contabili previsti dalla legge;
• consenso a comunicazioni commerciali: fino alla revoca;
• dati tecnici antispam: per il tempo strettamente necessario al controllo degli abusi;
• account dell'area riservata: fino alla cessazione dell'accesso.

Il conferimento dei dati contrassegnati come obbligatori nei moduli è necessario per dare riscontro alla richiesta: senza di essi non possiamo elaborarla. Gli altri dati sono facoltativi e servono solo a rendere la risposta più precisa. La casella relativa alle comunicazioni commerciali è sempre facoltativa.

Sui moduli pubblici applichiamo controlli automatici antispam e di coerenza (ad esempio verifica del formato e del codice di controllo della partita IVA, blocco degli indirizzi email usa-e-getta, rilevamento di invii automatici). L'esito può porre la richiesta in attesa di verifica manuale, ma non produce un rifiuto automatico definitivo: la valutazione finale è sempre umana. Non svolgiamo profilazione a fini commerciali.

Puoi esercitare in qualsiasi momento i diritti previsti dagli artt. 15-22 GDPR: accesso ai dati, rettifica, cancellazione, limitazione del trattamento, portabilità, opposizione al trattamento basato sul legittimo interesse, revoca del consenso (senza pregiudizio per la liceità del trattamento già effettuato) e diritto a non essere sottoposto a decisioni interamente automatizzate.

Per esercitarli usa i recapiti del punto 1. Se ritieni che il trattamento violi la normativa puoi proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali o ricorso all'autorità giudiziaria.

L'uso di cookie e tecnologie analoghe è descritto nella Cookie Policy, dove trovi anche il pannello di gestione delle preferenze.